Jó reggelt kíván az első és egyetlen magyar nyelvű kanadai podkaszt & blog! A hetvenötödik epizódban elmeséljük a költözésünk történetét. Mi, az Alberta-i podkaszt hosztok így vettünk házat és így találtunk albérletet 2023-ban: érzelmi hullámvasút, keresés és újra tervezés, ingatlan-ügynökök, papírmunka és ügyvédi iroda, banki ügyintézés és pénzügyek, pozitívumok/negatívumok, AHS, stb.
Ráadásként: személyes tapasztalataink a kanadai álláskeresés nehézségeiről, a kanadai munkaerő-piac helyzetéről (gyors-elemzés), valamint iPhone 16/Plus/Pro kritika!
Ez a podkaszt epizód is meghallgatható a YouTube-on!
Adás napló.
Ezt epizódot Bernát vendégszereplésével rögzítettük:
- ❄️ Időjárás-jelentés: Alberta-ban tél van. Esett a hó is. Hideg van. 🥶
Vigyázat!! Lator dalra fakadt! - A szomszéd autója mindig havasabb: GMC Yukon (Wikipédia)
A kanadai munkaerő-piac helyzete:
- A kanadai álláskeresés nehézségei…
- Angol, vagy francia nyelvtudás KÖTELEZŐ! Az “egyszavas beszéddel” ma már nem lehet elboldogulni.
- Kanada népessége:
- 2010.: 34 millió
- 2015.: 35,7 millió
- ++2023.: 40 millió (+1,15 millió csak 2023-ban!) Azaz jelentősen megnövekedett a munkavállalók száma!
forrás: StatCan
- A Canada Post szakszervezeti tagjainak sztrájkja:
- Kétségbeesetten, pánik hangulatban NE KERESS kanadai munkát. Gondold át, aludj rá párat, hagyd leülepedni a dolgokat, tervezz újra! És ha még mindig úgy látod, hogy te Kanadát akarod, akkor higgadtan, objektíven próbálj egy számodra elfogadható és bejárhatónak tűnő utat választani!
Turistaként Kanadába érkezve munkát keresni nem szabad, nem is ajánljuk, mert lebukás és kiutasítás lehet a vége!
- Provincial Nominee Program, vagy Express Entry, vagy munkahelyi áthelyezés – ez a 3 megoldás van: Canada.ca – csak hivatalos forrásból informálódj!!
NE dőlj be az interneten magukat letelepedési ügynöknek/ügyvédnek, kanadai állásközvetítőnek kiadó csalóknak!
- ⚡️ Molnár Attila és az F-150 Lightning 🛻
Akik fullba nyomták a kretént:
- Apple kritika! Az iPhone 16/Plus/Pro/Pro Max kapacitív kamera gombja: MIÉRT???
- Lázadó szerint nem-jó-ez-így, Lator szerint igazi félmegoldás született.
“a telefon keretének jobb oldalán ott a kamera gomb. Ez amellett, hogy fotózáshoz használható, az Apple Intelligence funkciókhoz is bevethető, egy kattintással képes lesz beolvasni a kamera által látottakat, majd releváns információkat adni a kiírt dolgokról, legyen az egy bicikli, egy poszter vagy egy kutya. Az elektromágneses, tehát tényleges fizikai mozgást nem végző gomb nyomás mellett érzékeny érintésre és simításra is, amit a kamera alkalmazásban lehet használni különböző funkciók előhívására, például egyszerűbb zoomra”
forrás: Új gombot és SoC-t kapott az iPhone 16 és 16 Plus
fotó: Bone / Mobilarena.hu
- iPhone 16 Plus – Spigen Ultra Hybrid MagFit (Carbon Fiber) Case
- Apple Intelligence
- Akkumulátor eltávolítása/beszerelése:
- AI meg az önvezetés?! És a Tesla Model 3 LR.
- iPhone 15 Pro Max Spigen Case: Amazon Canada
Alberta: ingatlan vásárlás és albérleti körkép – ingatlan, ház, otthon!
- A Kanadáról és a velünk kapcsolatos alap tudnivalókról már meséltünk tavaly, a születésnapi adásban:
- Bernát és az albérletek: egyik rémálom a másik után!
- Kanadai albérlet-kereső: RentFaster.ca,
- Albérletek árazása Calgary-ban és környékén: határ a csillagos ég!
- Lator: „Most nem jó jönni Kanadába!”,
- City of Calgary – Ward and Community Map,
- Házat Vettünk, Lájf! – Lator és Lázadó elköltözött Calgary szomszédságába.
- Kanadai ingatlan-hirdetések adatbázisa: Realtor.ca,
- A külső- és belső migráció okozta ingatlan-krízis Alberta-ban,
- Hol nem lakunk? Calgary NE = „no go”.
- Glenmore Trail, Calgary, AB,
- Deerfoot Trail, Calgary, AB,
- Magyar pengő: „A pengő 1016%-os havi inflációs rátája ma is tartja a rekordot, 2008-ban a zimbabwei dollár 1010%-kal megközelítette, de nem érte el a magyar hiperinfláció mértékét. A világon valaha kiadott legnagyobb címletű bankjegy továbbra is a magyar százmillió bilpengős bankjegy, amely száztrillió (1020) pengőnek felelt meg, de értéke már forgalomba hozatalakor sem volt, ekkor gyakorlatilag már kizárólag adópengőben és árucserével zajlott a kereskedelem.”
- Mortgage = jelzálog
- RBC: Current Mortgage Rates,
- Lator és Lázadó: olcsóbb a saját ingatlanra felvett hitelt fizetni, mint az albérletet.
- Pre-approval hitel-felvételhez,
- Canadian Credit Report and Score Basics,
- It is a seller’s market! – sorban állnak a vevő-jelöltek,
- Alberta is Calling – csak kanadai állampolgárokat, kanadai végzettséggel és kanadai munkatapasztalattal, leginkább Ontario és BC tartományokból…
A marketing-kampány 2,6 millió CAD-ba került Alberta Kormányának. - ‘Alberta is Calling’: Marketing campaign calls on Toronto residents to move out west,
- Asbestos in the home,
- Azbeszt szócikk a Wikipédián: „Ipari felhasználása az 1970-es évekig jelentős volt. A legtöbb iparilag fejlett államban, így hazánkban is a felhasználását azóta betiltották, és a felderített felhasználási területekről eltávolítva veszélyes anyagként ártalmatlanítják. Az azbeszt a görög aszbesztosz (ἄσβεστος: elpusztíthatatlan, olthatatlan) szóból származik.
Különleges tulajdonsága: gyakorlatilag tűzálló, hang- és hőszigetelő, sav- és lúgálló”. - 1 square foot (sq ft) = 0,0929 m2, valamint 1 m2 = 10,7639 sq ft
- Az ügyvédi iroda szerepe és a költségek.
- Mit csinál az ingatlan-ügynök? Miért van rá egyáltalán szükség?
- Mit is vásároltunk meg igazából? A Condominium Corp. vs. Bare Land Condominium.
- Hogyan lesz egy házból az otthon? Mi teszi az ingatlant a Szülői Házzá?
- Lázadó elköltözött:
- Nagyon gyakran nincs befejezve/beépítve az ingatlan alagsora (basement), illetve a garázs…
Köszönjük a megtisztelő figyelmet!
nyitókép: Oleksandr Pidvalnyi / Pixabay
Thank you for the Music: Musictown – Farming